Villa Verbano-Cusio-Ossola, Gravellona Toce Codice: R1967-9
| Prezzo | Fr. 463.000 | |
| Tipologia | Villa | |
| MQ | 250 m2 | |
| Locali | 10 | |
| Camere | 4 | |
| Bagni | 3 | |
| Ascensore | No | |
| Anno Costruzione | 1981 | |
| Posto Auto | Coperto | |
Descrizione
PREZZO: euro 495.000
In una tranquilla zona semi-centrale di Gravellona Toce, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli cinque chilometri dal Lago di Mergozzo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca spazio, comfort e indipendenza.
L’ingresso alla villa è preceduto da una curata area verde che valorizza il fronte dell’abitazione, dove si trova anche un accogliente portico, perfetto per vivere gli spazi esterni nelle stagioni più miti. Sul retro dell’immobile, una grande legnaia, l’accesso diretto al garage doppio e due ambienti supplementari — ideali come magazzino e zona hobby — completano la funzionalità della zona esterna.
Entrando in casa si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino che rende l’ambiente caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede alla cucina, anch’essa spaziosa e abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Sempre al piano principale troviamo un primo bagno con doccia, una stanza attualmente adibita a studio e, poco prima dell’accesso alla zona notte, un comodo sgabuzzino.
Un dislivello di pochi gradini introduce alla zona notte, dove si trovano il bagno padronale, una grande camera matrimoniale e altre due camere da letto di generose dimensioni. In fondo al corridoio, un pratico locale lavanderia e una scala che collega direttamente alla zona interrata e al garage completano questa parte della casa.
Dalla zona giorno, una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si sviluppa un secondo appartamento completamente indipendente, con accesso diretto a un ampio terrazzo che regala una piacevole vista e ulteriore spazio vivibile.
La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi, con la possibilità di godere degli splendidi paesaggi naturali offerti dal Lago di Mergozzo e dal vicino Lago Maggiore.
ENGLISH:
In a quiet semi-central area of Gravellona Toce, a few steps from all the main services and just five kilometers from Lake Mergozzo, we offer for sale an independent villa of about 250 square meters surrounded by a large private garden of about 1000 square meters. The property is on two levels and offers generous, bright and well-distributed rooms, ideal for those looking for space, comfort and independence.
The entrance to the villa is preceded by a well-kept green area that enhances the front of the house, where there is also a welcoming porch, perfect for enjoying outdoor spaces in the milder seasons. At the back of the property, a large woodshed, direct access to the double garage and two additional rooms - ideal as a warehouse and hobby area - complete the functionality of the outdoor area.
Upon entering the house you are greeted by a large and bright living room, embellished with a fireplace that makes the room warm and welcoming. From the living room you access the kitchen, also spacious and habitable, perfect for everyday life. Also on the main floor we find a first bathroom with shower, a room currently used as a study and, just before accessing the sleeping area, a comfortable closet.
A few steps lead to the sleeping area, where there is the master bathroom, a large double bedroom and two other generously sized bedrooms. At the end of the corridor, a practical laundry room and a staircase that connects directly to the basement and the garage complete this part of the house.
From the living area, a spiral staircase leads to the upper floor where there is a second completely independent apartment, with direct access to a large terrace that offers a pleasant view and additional living space.
The villa represents an ideal housing solution for those who wish to live in a private setting but convenient to all services, with the possibility of enjoying the splendid natural landscapes offered by Lake Mergozzo and nearby Lake Maggiore.